Studio à vendre

Condéstraat 20 -0101, 8420 Wenduine

  • € 125 000
  • 2 Façades
  • 93 m2
  • Très bon
  • Sud

De Pooter  Veerle
Veerle De Pooter 050413829 (Réf. 3708593)

Spacieux studio orienté au sud avec coin nuit et jardin

Ce joli et spacieux studio (51m² habitables) avec coin nuit est situé dans le centre tranquille de Wenduine, à proximité des dunes, de la forêt et du moulin à vent de Wenduine. Grâce à sa situation favorable, vous pouvez profiter du soleil toute la journée sur la terrasse du jardin (42m² !).

Aménagement : séjour spacieux avec cuisine ouverte et coin nuit, hall (beaucoup d'espace de rangement grâce aux placards intégrés) avec toilettes séparées, salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo et débarras. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse orientée au sud avec jardin. La terrasse est équipée d'un store électrique.

Le studio possède 120/1000ème de parts dans les parties communes. 
L'accès au studio se fait uniquement par des escaliers.

Ce joli studio se prête parfaitement comme 2ème résidence ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! 

Localisation





Situé à proximité des dunes et du moulin à vent de Wenduine

Technique

Année de construction 1962
Etat général Très bon
Orientation jardin/terrasse Sud
Aléa d'inondation Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application

Energie

Réf CPE: 20240220-0003148009-RES-1
CPE: 263 kWh/m² Label epc_C

Surfaces et dimensions

Surface totale93 m2
Surface habitable51 m2

Composition

Espace Surface Remarque
Terrasse
Jardin 42m2
Chambre

Construction

Technique

Construction Score Remarque
Chauffage Poêle au gaz
Sanitaires
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non
Permis de construire Oui
Droit de préemption Non
Patrimoniales protégées Non
RC pas indexé€ 401

Immo Florizoone

Kerkstraat 59
8420 De Haan (Wenduine)

+32 (0)50/41.38.29

[email protected]
BE 0466.093.710