Appartement à vendre Wenduine

Condéstraat 20 boîte 0001, 8420 Wenduine





Situé à proximité des dunes et du moulin à vent de Wenduine

Appartement rénové de 2 chambres à coucher à 400m de la plage

Appartement rénové de 2 chambres à coucher à 400m de la plage

Appartement de 2 chambres entièrement rénové dans un endroit calme près de la plage et de la forêt.
Cet appartement rénové est situé près du centre de Wenduine et du Moulin. La plage et la forêt de dunes ne sont qu'à 400 mètres à pied. L'appartement est situé au rez-de-chaussée. Il y a deux chambres spacieuses avec un accès direct à l'air libre.

L'appartement a été récemment entièrement rénové ; nouvelle chaudière à condensation, électricité entièrement conforme, nouvelles fenêtres, volets électriques partout, nouvelle salle de bain et cuisine,....

En d'autres termes, cet appartement est entièrement prêt à être emménagé : il ne vous reste plus qu'à peindre et à fournir les meubles ! 

L'appartement possède 210/1000ème de parts dans les parties communes.

Points forts : 
- Coûts de construction communs très bas
- Très efficace sur le plan énergétique : score EPC de 132 kwh/m².
- Entièrement rénové
- Volets électriques 
- Électricité entièrement conforme

En option : possibilité d'acheter un garage attenant très spacieux dans la résidence à 50,000€. 

Idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans un endroit calme mais proche de la mer.
La location (annuelle ou de vacances) peut également offrir des opportunités de rendement intéressantes. N'hésitez pas à nous contacter à ce sujet.

Vous souhaitez organiser une visite ? N'hésitez pas à nous appeler au 050/41.38.29. 
 

€ 174 000
  • 65 m2
  • Rénové

Veerle De Pooter
Veerle De Pooter +32 50 41 38 29 (Réf. Zeegalm 0001)

Composition

Espace Surface Remarque
2 x Chambre

Technique

Année de construction 1962
Rénovation (An) 2023
Etat général Rénové
Meublé Non
Aléa d'inondation Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment A
Score de parcelle A
Certificat électricité Oui, Conform
Amiante - certificat Inventaire amiante non destructif

Energie

Réf CPE: 20240104-0003097272-RES-1
CPE: 132 kWh/m²/an Label epc_B

Surfaces et dimensions

Surface totale65 m2

Construction

Technique

Construction Score Remarque
Châssis
Chauffage
Electricité
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Non
Permis de construire Oui
Droit de préemption Non
Patrimoniales protégées Non

Documents

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