Appartement optie koop De Haan

Ringlaan Noord 18 bus 0002, 8420 De Haan

Centrum

Mooi vernieuwd instapklaar appartement met 1 slaapkamer en autostaanplaats

Zonnig appartement gelegen op het gelijkvloers in residentie Edith te De Haan, autostaanplaats inclusief.
Gelegen op wandelafstand van winkelstraten en de pittoreske Concessie van De Haan.
Groene, rustige inplanting.

Indeling: woonkamer met open keuken, hall, berging, badkamer met toilet, lavabo en bad, luchtige slaapkamer.
Nieuwe PVC ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken voorzien, nieuwe verwarmingsketel.
Centrale verwarming op aardgas.

Privatieve autostaanplaats én fietsenstalling aan de achterkant van de residentie inbegrepen.
Zonnig terras.

Pluspunten:
- Energiezuinig appartement
- Elektriciteit: conform
- Nieuwe condenserende ketel
- Zeer lage gemeenschappelijke gebouwkosten, gevel, dak en gasleidingen enkele jaren terug volledig gerenoveerd inclusief heraanleg voetpaden en parking!
- Nieuwe ramen met elektrische rolluiken en horramen
- Topligging
- Groene omgeving

Ideaal als tweede verblijf of opbrengsteigendom!

€ 159 500

Bouwtype: Gesloten
Totale opp. grond: 55 m²
Algemene staat: Gerenoveerd
Niet geïndexeerd KI: € 530

Dirk Florizoone +32 50 41 38 29 (Ref. Edith 18-0002)

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Badkamer
Berging
Keuken
Parkeerplaats
Slaapkamer
Woonkamer

Technisch

Bouwjaar	1975
Algemene staat	Gerenoveerd
Bemeubeld	Ja
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform

Energie

EPC ref.:	20230809-0002960907-RES-1
EPC:	148 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

55 m²

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Elektriciteit		Conform
Verwarming		Aardgas - Condenserende ketel

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee