Appartement te koop

Rochehelling 3 0801, 8420 Wenduine

  • € 590 000
  • 76 m2
  • Instapklaar

De Pooter  Veerle
Veerle De Pooter 050413829 (Ref. 4025123)

Exclusief penthouse-appartement met 2 ruime terrassen

Dit unieke zonnige penthouse-appartement bevindt zich op de achtste verdieping van de kleinschalige residentie Les Panicauts (bouwjaar 2007). Deze penthouse biedt u via het zuidwestgerichte terras (oppervlakte van 13,69m²!) , in alle privacy, een prachtig zicht op de duinen, de zee en de Rotonde. Aan de achterzijde is er tevens een bijkomend ruim terras (oostgericht) waar u optimaal kan genieten van de ochtendzon. Vanop dit terras heeft u een uniek zicht op het centrum van Wenduine en zelfs tot in Brugge. Dit maakt dat u van hieruit heel de dag door kan genieten van de zon. 

Indeling: ruime woonkamer met zuidwestgericht terras, open keuken, nachthall, apart toilet, berging (aansluiting wasmachine aanwezig), badkamer en slaapkamer met oostgericht terras. 
Zeer ruime fietsenberging in de kelder + ruime privéberging in de kelder. 
Elektrische screens zijn voorzien aan het terrasraam. Het appartement wordt volledig gemeubeld aangeboden.

Mits de installatie van een luchtlucht-warmtepomp brengt u het EPC al naar 205kWh/m²!
Het appartement bezit 884/10.000sten aandelen in de gemeenschappelijke delen.

Aarzel niet om ons te contacteren om een bezichtiging in te plannen aan dit unieke penthouse-appartement!
 

Omgeving




Gelegen op de Rotonde, met prachtig zicht over zee en de Spioenkop.

Technisch

Bouwjaar 2007
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Ja

Energie

EPC ref.: 20250404-0003570470-RES-1
EPC: 433 kWh/m² Label epc_E

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond76 m2
Bewoonbare opp.58 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0
Keuken 0
Slaapkamer 0
Terras 0 13m2 Zuidwestgericht
Terras 0 5m2 Oostgericht
Badkamer 0
Kelder 0
Berging 0

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 886

Immo Florizoone

Kerkstraat 59
8420 De Haan (Wenduine)

+32 (0)50/41.38.29

[email protected]
BE 0466.093.710