Woning te koop Leffinge

Dorpsstraat 122, 8432 Leffinge





In het centrum van het rustige en landelijke Leffinge

Ruime woning met handelszaak

In het centrum van het landelijke polderdorp Leffinge vindt u deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en handelsruimte. 

U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met inmaakkasten. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met een modern hangdressoir en een open volledig ingerichte keuken met eiland.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruim dakterras. Een vaste trap brengt u naar de gelijkvloerse verdieping waar zich een ruime slaapkamer bevindt, apart toilet, zeer ruime berging (met aansluitingen voor wasmachine/droogkast). 
Via deze berging heeft u tevens een doorgang tot de handelsruimte (vrij beroep). De handelszaak heeft een aparte inkomdeur waardoor cliënteel niet door het privatieve gedeelte moet!

Op de 2e verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers (voorziening van vliegenramen en elektrische rolluiken). Tevens vindt u hier een moderne badkamer met ruime douche, toilet en lavabomeubel.

De woning leent zich perfect voor een gezin én mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep.
 
Pluspunten:
- Energielabel B
- Centraal gelegen 
- Instapklaar
- Conforme elektrische installatie 
- 3 slaapkamers
- Handelszaak met aparte inkom
- Vlotte verbinding naar E40, Oostende, Nieuwpoort,...

Aarzel niet om ons te contacteren om een bezoekje te brengen aan deze prachtige gezinswoning. 

Contactpersoon: Carine - 0476/93.32.75
 

€ 269 000
  • Gesloten
  • 193 m2
  • Gerenoveerd

Veerle De Pooter
Veerle De Pooter +32 50 41 38 29 (Ref. Dorpsstraat 122 - Leffinge)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
3 x Slaapkamer
Badkamer
2 x Toilet
Terras
Berging

Technisch

Bouwjaar 1976
Algemene staat Gerenoveerd
Bemeubeld Nee
Certificaat elektriciteit Ja, Conform
Asbest - certificaat Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig - 1 asbestmateriaal gevonden (leisteen dak)

Energie

EPC ref.: 20240124-0003113564-RES-1
EPC: 200 kWh/m²/jaar Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond193 m2

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Verwarming Aardgas - Condenserende gasketel (bouwjaar 2021)

Bereken je hypotheek

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail