Duplex te koop Wenduine

Kerkstraat 50 bus 0201-0301, 8420 Wenduine



Centraal gelegen in het centrum van Wenduine

Zeer ruime (166m²) duplex gelegen in het centrum van Wenduine

Deze uiterst ruime duplex (166m²) situeert zich in het centrale hart van Wenduine en ligt op de 2de en 3de verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift ( wat resulteert in zeer lage gemeenschappelijke gebouwkosten!).

Op de 2e verdieping van deze residentie bevindt zich een zeer ruime woonkamer (massief eiken parket aanwezig) met balkon, een ruime eetkamer, een afzonderlijk toilet en een goed uitgeruste keuken. Deze keuken heeft tevens een aanpalende ruime berging en geeft toegang tot een gezellig terras waar u kan genieten van de ochtendzon én van waar je gezellig kan ontbijten achteraan met zicht op de groene omgeving.
Op de hoogste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Ook hier heeft u de toegang tot een gezellig terras. Verder vindt u op deze verdieping nog een apart toilet en 2 bergingen (één met nieuwe condenserende ketel op gas) en één met aansluitingen voorzien voor een wasmachine).

Het appartement werd gerenoveerd (keuken, elektriciteit, sanitair en gasleidingen) maar heeft her en der nog een "final touch" nodig.
Het dak werd eveneens geïsoleerd.

Dit pand bezit 30/100sten aandelen in de gemene delen.

Troeven:
- ruimte, lichtinval
- energiezuinig
- nieuwe centrale verwarming + leidingen
- blanco elektrisch keuringsattest
- centraal gelegen
- zeer lage gemeenschappelijke gebouwkosten

Ideaal als 2de verblijf, maar dit pand leent zich ook uitstekend als woonappartement!

 

€ 279 500
  • Gesloten
  • 166 m2
  • Normaal
  • € 934

Veerle De Pooter
Veerle De Pooter +32 50 41 38 29 (Ref. Kerkstraat 50 -0201)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
2 x Terras
3 x Slaapkamer
2 x Toilet

Technisch

Bouwjaar 1900
Algemene staat Normaal
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score D
P(erceel)-score D
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20230818-0002959601-RES-1
EPC: 192 kWh/m²/jaar Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp. (ca.)166 m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Wenduine, Schutterstraat 17 € 74 000

Garage Te koop

Garage te koop - Centrum Wenduine

Ref. 3646170
Wenduine, Kruisstraat 4 bus B € 439 000

Project Te koop

Nieuwbouwproject Ace

2 120 m² Ref. 3627724
Wenduine, Brugsesteenweg 57-59 € 315 000

Project Te koop

Nieuwbouwproject 'Residentie Lauhaz' te Wenduine

2 80 m² Ref. 3542673

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail